Ako porovnávať nájomné vo vašej oblasti pomocou rentometra

Reklama

Plánujete prenájom nového bytu? Ste už v byte, ale váš mesačný peňažný tok - a vaša schopnosť platiť nájom - je problémom? Máte pocit, že platíte príliš veľa?

Ak ste na niektorú z týchto otázok odpovedali „áno“, je pre vás pravdepodobne veľkým problémom zvyšovanie nájomného. Ako zistíte, či je váš nájom príliš vysoký? Jednoduchým riešením je použitie veľmi užitočnej webovej stránky Rentometer.

Tu je to, ako sa používa, a niektoré ďalšie nástroje, ktoré môžete vyskúšať, ak „prenajímateľ o meter“ túto prácu nerobí.

Čo je rentometer a prečo by ste ho mali používať?

Rentometer bolo bezplatné používanie webovej aplikácie, ktorá vám pomohla analyzovať, či bol váš nájom príliš vysoký. Na používanie webovej stránky ste nemuseli vytvárať žiadne účty, ale od tej doby sa formát zmenil.

Teraz je Rentometer.com webovou stránkou založenou na predplatných.

Keď ľudia uvidia slovo „predplatné“, často sa pýtajú „je Rentometer bezplatný alebo má bezplatnú voľbu?“

Zatiaľ čo vy môcť pristupovať k niektorým základným funkciám Rentometra bez platenia, môžete ich použiť iba niekoľkokrát, než vás web zablokuje v hľadaní informácií o výpožičke.

Po dosiahnutí limitu sa zobrazí upozornenie podobné tomuto:

Po dosiahnutí limitu sa budete musieť zaregistrovať Rentometer PRO predplatné na pokračovanie v používaní služby. K dispozícii je aj bezplatná skúšobná verzia tohto odberu, ale rovnako ako limit vyhľadávania trvá iba tak dlho.

Dobrý dôvod, prečo by ste mali používať Rentometer: Je to jeden z najrýchlejších spôsobov, ako zistiť, aký je štandardný nájom vo vašej oblasti. Táto webová stránka tiež ponúka porovnanie nájomného pre realitných agentov a prenajímateľov, ktorí chcú vidieť, či sú ich nehnuteľnosti konkurencieschopné.

Rentometer vám tiež umožňuje umiestniť na svoj web widget na zapožičanie alebo bezplatne uviesť zoznam svojich firiem súvisiacich s prenájmom v inzercii Rentometer Classifieds.

Ak vás zaujíma riziká a výhody spojené s prenájmom vášho bytu na Airbnb Riziká a výhody spojené s prenájmom vášho bytu na AirbnbUvažujete o prenájme voľných izieb na Airbnb? Tu je dôvod, prečo by ste si mali myslieť aj dvakrát. Čítaj viac , Rentometer vám tiež pomôže konkurencieschopne oceniť vašu nehnuteľnosť.

Je iróniou - napriek skutočnosti, že ľudia, ktorí sa najviac zaujímajú o nájomné, sú nájomcami - web uvádza, že veľa jeho používateľov sú správcovia nehnuteľností alebo vlastníci. Môže to mať niečo spoločné s cenou samotného predplatného webovej stránky.

To, že prenajímatelia používajú tento web, však neznamená, že sa naň nemôže priemerný nájomca pozrieť. Poznanie trhovej hodnoty vašej nájomnej jednotky je v skutočnosti šikovný krok.

Ak sa vás niekto pokúsi predať na mieste, ktoré má oveľa menšiu cenu, budete na to pripravení.

Ako používať rentometer

Používanie Rentometra je veľmi jednoduché. Najskôr otvorte web, aby ste sa nachádzali na hlavnej stránke. Potom do panela s adresou zadajte svoju oblasť alebo ulicu, kde bývate:

Uistite sa, že zadávaná adresa je založená na USA. Hoci Rentometer vytiahne adresy mimo USA, pre Rentometer nie je dostatok údajov na to, aby ste mohli zavolať na trhovú hodnotu vášho bytu.

Nezabudnite tiež, že máte k dispozícii obmedzený počet vyhľadávaní. Pri zadávaní týchto adries sa uistite, že máte správne.

Ďalej zadajte výšku nájomného, ​​ktorú platíte mesačne. Toto by mala byť celková suma, ktorú platíte vrátane energií. Ak nezahrnete svoje nástroje, cena sa zvýši.

V rozbaľovacej ponuke, keď sa zobrazuje lôžok, kliknite na šípku a uveďte, koľko izieb je vo vašom byte. Preto Rentometer dokáže presnejšie odhadnúť, či je váš nájom príliš nízky alebo vysoký na základe toho, koľko miesta máte.

Pod tým existujú možnosti, ktoré sú k dispozícii iba pre účty PRO.

• Max Age zoznamu.
• Vyhľadať okruh dotazu.
• Typ budovy, od bytu po dom.
• Správa značky.

Keď určíte všetky svoje nastavenia, stlačte Analyzujte adresu.

Rentometer vás zavedie na stránku, na ktorej sa dozviete, či je váš nájom dobrý. Ukáže vám vizuálny ukazovateľ nájomného, ​​mapu vašej oblasti, niektoré informácie o tom, odkiaľ sťahuje svoje údaje, spolu s priemerným nájomným vo vašom meste.

Ak chcete vyhľadať inú adresu, znova zadajte informácie do vyhľadávacieho panela. Znova stlačte Analyzujte adresu. To je obzvlášť užitočné, ak sa snažíte rozhodnúť medzi viacerými zoznamami bytov v rôznych oblastiach.

Opäť: Máte obmedzený počet bezplatných vyhľadávaní, takže ich nechajte počítať.

Čo je Rentometer PRO?

Pretože táto webová stránka je založená na predplatnom, zistili sme, že je dobré krátko sa dotknúť platenej verzie tejto stránky.

Rentometer PRO je vhodný pre ľudí, ktorí musia spravovať viac záznamov o prenájme alebo často porovnávať svoje záznamy. V rámci ročného plánu PRO získate plný prístup na web spolu s:

• Historické trendy v prenájme.
• Podrobnosti o nehnuteľnosti.
• Šaržové analýzy.
• Prehľady na stiahnutie.

Podľa Rentometra môže byť vaše predplatné kedykoľvek zrušené a ukončí sa na konci obdobia predplatného, ​​čo sa zdá byť dosť jednoduché. Zdá sa však, že ich odstupňované modely predplatného sa zdajú byť drahé.

Ďalšie skvelé veci, ktoré môžete robiť s rentometrom

Skôr ako zabalíme tento článok, mali by sme hovoriť o ďalších skvelých veciach, ktoré s týmto serverom môžete robiť:

• Ak chcete, aby boli výpočty Rentometra presnejšie, môžete na svoj web pridať svoj vlastný nájom.
• Ak ste prenajímateľ, svoju nájomnú jednotku môžete bezplatne uviesť na Rentometri.
• Svoje podnikanie súvisiace s prenájmom môžete uviesť na Inzercia Rentometer, na pomoc pri zvyšovaní návštevnosti vašich webových stránok. Inzercia sa veľmi ľahko používa; jednoducho otvorte stránku, kliknite na Pridajte svoj bezplatný záznam! Potom vyplňte podrobnosti vo formulári.

Ak sa na rentometri nepredávate ako služba, existuje niekoľko miest, kde môžete porovnávať nájomné:

• Zumper je webová stránka, ktorá vám umožňuje porovnávať náklady na prenájom podľa mesta.
• Prenájom Jungle je vyhľadávací nástroj na porovnávanie nájomného, ​​ktorý funguje podobným spôsobom ako rentometer (aj keď sa zdá, že je menej aktívny v sociálnych médiách).

Existuje veľká šanca, že na jednom z týchto stránok budú mať údaje, ktoré hľadáte.

Zaistite, aby bol váš nájom spravodlivý

Rentometer vám pomôže zistiť, či je váš byt príliš drahý. Aj keď zistíte, že platíte príliš veľa, budete si o situácii aspoň vedomí.

Ak hľadáte iné spôsoby, ako nájsť a prenajať si ten správny byt, tu sú niektoré z nich Najlepšie webové stránky na vyhľadávanie bytov 8 najlepších webových lokalít a lokalít na vyhľadávanie apartmánovHľadáte ideálny dom na prenájom v preplnenom meste? Nehľadajte ďalej ako tieto výkonné stránky na vyhľadávanie apartmánov. Čítaj viac a metódy na nájdenie najlepších miest na život.