Môžu si nájomníci a prenajímatelia nainštalovať bezpečnostnú kameru?

Bezpečnostné kamery v bytových komplexoch, športových štadiónoch, maloobchodných predajniach a ďalších verejne prístupných budovách sú už dlho známou pamiatkou. Vďaka širokému sortimentu možností za rozumnú cenu však ľudia považujú za stále atraktívnejšie inštalovať ich do svojich domovov.

Je to v poriadku, ak niekto vlastní svoj majetok, ale čo by mali nájomníci vedieť pred inštaláciou kamery? Je zákonné, aby prenajímateľ nasadil bezpečnostnú kameru bez toho, aby to oznámil nájomcovi?

Zákony o bytovej kamere pre nájomníkov: Čo potrebujete vedieť

Inštalácia bezpečnostných kamier nie je vo všeobecnosti nezákonná pre nájomcov. To však neznamená, že ich môžete kdekoľvek namontovať.

Dbajte na to, aby ste evidovali iba svoj majetok

Keď sa rozhodnete, kam umiestniť bezpečnostnú kameru, je nevyhnutné zachovať súkromie životov ostatných. Kamera namierená napríklad do chodby vášho bytového komplexu nemôže zaznamenať to, čo sa deje v susedovom sídle.

Nájdite si čas na prečítanie špecifikácie zorného poľa

pre každú kameru pred a po jej kúpe. Modely kamier s zvonkovými zvončekmi majú horizontálne zorné pole v rozmedzí od 155 do 180 stupňov v závislosti od zakúpeného typu. Fungujú tiež najlepšie namontované 48 palcov od zeme.

Pri výbere dokonalého umiestnenia zaistite, aby zaznamenávalo iba to, čo sa deje vo vašom vlastnom príbytku alebo v jeho blízkosti.

Skontrolujte svoj prenájom

Je tiež múdre podrobne sa pozrieť na vašu nájomnú zmluvu a skontrolovať všetky faktory, ktoré by mohli ovplyvniť rozhodovanie o bezpečnostných kamerách. Mnoho nájomných zmlúv napríklad nájomcom zakazuje vŕtať diery alebo vykonávať akékoľvek iné trvalé zmeny. Našťastie existuje mnoho bezdrôtových kamier, ktoré takéto úpravy nevyžadujú.

Napriek tomu to musíte vedieť pred kúpou akéhokoľvek záznamového zariadenia.

Nájomníci by však mali tiež skontrolovať dokumentáciu spojenú s inými skupinami, ako sú napríklad združenia obyvateľov. Napríklad, jedna blogerka zistili, že ich príslušná organizácia neumožnila nájomníkom mať kamery Ring alebo podobné výrobky.

Súvisiace: Váš zvonček pri dverách môže byť napadnutý: Tu je návod, ako ho chrániť

Skontrolujte vstupné práva prenajímateľa

Štátne a miestne zákony určujú, prečo môže prenajímateľ vstúpiť do bytu a či to musí oznámiť. Tieto špecifiká môžu znamenať, že niektoré bezpečnostné kamery porušujú vašu nájomnú zmluvu. Konkrétnejšie niektoré bezpečnostné kamery fungujú s inteligentnými zámkami, ktoré môžu majiteľovi zabrániť v vstupe, ak o tom vopred neviete.

Nájomné zmluvy spravidla obsahujú klauzuly, v ktorých sa uvádza, kedy a prečo môže prenajímateľ prísť a či musí pri upozornení nájomcov dodržať určitý časový rámec. Niektoré štáty, ktoré zvyčajne vyžadujú vopred informovanie obyvateľa, však môžu umožniť prenajímateľom vstup kedykoľvek v prípade núdze.

Tipy pre majiteľov bytov, ktorí si chcú nainštalovať bezpečnostné kamery

Prenajímatelia musia podobne dodržať špecifické postupy pred inštaláciou bezpečnostných kamier. Niektoré platia aj na federálnej úrovni.

Povinnosť starostlivosti o výskum

Niektoré štáty vyžadujú, aby vlastníci pôdy podnikli primerané opatrenia na ochranu ľudí pred nebezpečenstvom. Napríklad, v niektorých štátoch, majitelia nehnuteľností sú zo zákona povinní starať sa o svoje pozemky s cieľom chrániť obyvateľov pred ujmou.

V takýchto prípadoch by správcovia nehnuteľností mohli primerane tvrdiť, že používanie bezpečnostných kamier v bytových komplexoch je praktický spôsob, ako zaistiť bezpečnosť ľudí. Prenajímatelia a správcovia nehnuteľností by sa mali snažiť zmierniť váhanie nájomníkov tým, že sa zamerajú na to, ako je účelom kamier ochrana ľudí, a nie narušovanie ich súkromia.

Zvážte používanie informačného značenia o bezpečnostných kamerách

V Kanade zákon o kondómii vyžaduje používanie značiek na označenie používania fotoaparátu, aj keď ľudia inštalujú zariadenia na viditeľných miestach. V USA to však nie je potrebné.

Napriek tomu sa mnohí majitelia a správcovia nehnuteľností rozhodnú umiestniť značky pre maximálnu transparentnosť. Byť vopred informovaný o bezpečnostných kamerách by tiež mohol odradiť prípadných zločincov.

Rešpektujte očakávanie súkromia

Federálne právo v USA zakazuje ľuďom inštalovať záznamové zariadenia kdekoľvek, kde sa predpokladá, že sú súkromné. To znamená, že prenajímateľ by mohol dať bezpečnostnú kameru do spoločného priestoru bazéna bytového komplexu, ale nie do šatne.

Ľudia by tiež nemali ukazovať na bezpečnostnú kameru umiestnenú na verejnom mieste, aby zaznamenávali veci, ktoré sa dejú na súkromnom majetku.

Niektoré štátne zákony však umožňujú inštaláciu kamier na súkromných miestach so súhlasom obyvateľa. Existuje najmenej 15 štátov s predpismi o inštalácii bezpečnostných kamier. Mestá a ďalšie lokality môžu mať navyše viac pravidiel.

Súvisiace: Najlepšie perimetrické bezpečnostné zariadenia

Najlepším postupom, ktorý je potrebné urobiť, je získať úplné informácie o všetkých príslušných zákonoch pred použitím bezpečnostnej kamery.

Získajte podrobnosti bez ohľadu na vašu úlohu

Tento prehľad zákonov o kamerových bezpečnostných kamerách pre nájomcov a prenajímateľov by mal zdôrazniť, prečo je vždy múdre zhromaždiť všetky relevantné informácie pred dokončením akýchkoľvek rozhodnutí. Potom, čo sa nájomník dozvie o mnohých vlámaniach v miestnej oblasti, môže sa ponáhľať preskúmať bezpečnostné kamery.

Podobne môže prenajímateľ veriť, že sledovacie zariadenie je ideálnym spôsobom, ako obmedziť opakovaný vandalizmus.

Pretože sa však príspevky líšia v závislosti od mnohých faktorov, každý, kto má záujem vziať záležitosti týkajúce sa bezpečnosti do vlastných rúk, by sa mal najskôr dozvedieť o platných zákonoch. Je to praktický spôsob, ako sa vyhnúť neúmyselnému porušeniu nájomnej zmluvy, žalovaniu alebo riešeniu inej nechcenej situácie.

Funkcie zabezpečenia Amazon Echo pri odchode z domu

Alexa dokáže viac, než len prehrávať hudbu. Zdôrazňujeme niektoré skvelé bezpečnostné funkcie dostupné s asistentom Amazonu.

Čítajte ďalej

O autorovi