5 aplikácií, ktoré musíte mať, aby ste podporili podnikanie v oblasti realitných kancelárií

Investovanie do nehnuteľností je konkurenčný biznis a realitní makléri vždy hľadajú náskok pred konkurenciou. Zvyčajne to znamená nájsť najnovší softvér, aby ste našli lepšie ponuky a uzavreli viac nehnuteľností.

Ak ste realitný maklér a hľadáte konkurenčnú výhodu, zvážte stiahnutie niektorých z najlepších aplikácií na investovanie do nehnuteľností pre váš iPhone alebo Android. Umožnia vám zostať v kontakte s ponukami na cestách a dokonca vám pomôžu ušetriť čas pri riadení vášho podnikania. Čím viac času ušetríte, tým viac času môžete stráviť uzatváraním ďalšej ponuky.

1. DealCheck

Všetci dobrí investori do nehnuteľností musia nájsť a analyzovať nehnuteľnosti z hľadiska investičného potenciálu. DealCheck to uľahčuje. Analýzou návratnosti investícií môžete ľahko pretriediť stovky potenciálnych obchodov.

Dni prechádzania cez Zillow pri hľadaní ponúk sú preč, pretože DealCheck to robí automaticky. Nastavením kritérií na prenajímanie, prenájom a veľkoobchodné nehnuteľnosti si môžete byť vždy istý potenciálom nehnuteľnosti.

Súvisiace: Najlepšie aplikácie, ktoré vám pomôžu nájsť a kúpiť váš vysnívaný dom

Ak máte záujem o ponuky mimo trhu, DealCheck má pre vás tiež skvelé funkcie. Môžete importovať akýkoľvek potenciálny majetok a na základe miestnych údajov analyzovať, či je to dobrá investícia. Potom môžete získať prístup k informáciám o vlastníkoch nehnuteľnosti a kontaktovať ich, aby ste im ponúkli kúpu nehnuteľnosti.

Ak ste investor, ktorý hľadá financovanie od tretích strán, DealCheck vygeneruje profesionálnu investičnú správu. Túto správu potom môžete priniesť svojmu zdroju financovania.

Stiahnuť ▼: DealCheck pre iOS | Android (K dispozícii sú bezplatné nákupy v aplikácii)

2. USHUD Foreclosure Home Search

Každý dobrý realitný investor kontroluje stránky Realtor.com a Zillow, aby zistil, čo je nové na trhu. Ak si však nekontrolujete zoznamy uzavretých domov, môžete prísť o potenciálne investície.

USHUD ponúka databázu domov, ktoré sú vo vašej oblasti uzavreté. Tu uvedené domy sú často lacnejšie ako domy s MLS (služba viacerých zoznamov). Je to preto, že banky nemusia mať čas na opravu nehnuteľnosti na predvádzanie a len sa ich snažia zbaviť.

Ak ste ochotní opraviť dom alebo dokonca vykonať rekonštrukciu, ak je to potrebné, tu nájdete množstvo skvelých ponúk.

Ak chcete používať aplikáciu USHUD Foreclosure Home Search, musíte požiadať o predbežnú kvalifikáciu. Tento proces vyžaduje iba vaše základné kontaktné informácie a rozpočet, ktorý chcete minúť. Dôvodom, prečo to musíte urobiť, je chrániť identitu tých, ktorých domy boli zabavené.

Stiahnuť ▼: USHUD Foreclosure Home Hľadať iOS | Android (Zadarmo)

3. RPR Mobile

Ak máte licenciu na nehnuteľnosti a zároveň máte záujem investovať do nehnuteľností, RPR Mobile musíte mať.

RPR mobile analyzuje nehnuteľnosti v špecifickej oblasti, aby našla nové a nadchádzajúce oblasti, aktuálne trendy a pomohla vám analyzovať mimotrhové ponuky.

Na rozdiel od iných stránok so zoznamom má RPR množstvo štatistík, ktoré vám pomôžu urobiť správne rozhodnutie. Vďaka prístupu k daňovým informáciám, problematickým údajom a histórii hypoték môžete nájsť potenciálne ponuky, ktoré by mohli iní investori premeškať. Je to dôležité, keďže investície do nehnuteľností sú konkurenčným trhom.

RPR Mobile ponúka aj branding spoločnosti. Toto je užitočná funkcia, ak máte klientov alebo investorov a chcete, aby vaše prehľady vyzerali profesionálne.

RPR Mobile je prístupný iba pre tých, ktorí majú licenciu na nehnuteľnosti, pretože na vytvorenie účtu potrebujete ID NRDS.

Stiahnuť ▼: RPR Mobile pre iOS | Android (Zadarmo)

4. Realitný fotoaparát Exposio

Je pravdepodobnejšie, že ponuky nehnuteľností s profesionálnymi fotografiami sa predajú rýchlo a za viac peňazí. Z tohto dôvodu je pre každého investora do nehnuteľností nevyhnutný dobrý fotoaparát.

Ale s takými skvelými fotoaparátmi na našich smartfónoch potrebujeme samostatný fotoaparát? Odpoveď je nie. Môžete použiť svoj iPhone alebo Android zariadenie a namiesto toho si stiahnuť aplikáciu Exposio Real Estate Camera. Táto aplikácia vám pomocou telefónu poskytne fotografie nehnuteľností v profesionálnej kvalite.

Exposio Real Estate Camera využíva fotoaparát vášho smartfónu so špeciálnymi filtrami, vďaka ktorým budú domy vyzerať lepšie. Filtre vám umožňujú zmeniť farbu oblohy a zmeniť sivú oblohu na modrú v priebehu niekoľkých sekúnd. Nechýbajú ani skvelé filtre, vďaka ktorým budú izby vyzerať otvorenejšie a farebnejšie, čím upútajú pozornosť online divákov.

Súvisiace: Jednoduché spôsoby kombinovania fotografií na iPhone

S aplikáciou Exposio Real Estate Camera môžete byť svojim vlastným profesionálnym fotografom a získať tak zoznamy rýchlejšie. Fotografie nasnímané pomocou aplikácie sú označené vodotlačou, ale vodoznak je možné odstrániť nákupom v aplikácii.

Stiahnuť ▼: Exposio Real Estate Camera pre iOS | Android (K dispozícii sú bezplatné nákupy v aplikácii)

5. Notársky overiť

Notári sú nevyhnutnou súčasťou podnikania realitnej kancelárie, pretože mnohé dokumenty musia byť overené notárom. Ak nechcete čakať na mobilného notára alebo chcete ušetriť peniaze, zvážte použitie aplikácie Notarize.

Aplikácia Notarize vás spojí so živým verejným notárom, kedykoľvek ho potrebujete. Po pripojení môžete nahrať dokumenty a nechať ich notársky overiť virtuálnym notárom v reálnom čase. Za prítomnosti oboch strán, ktoré sa preukážu občianskym preukazom, je dokument úradne overený notárom.

Je to skvelé pre kúpne zmluvy, pretože notársky overený dokument ho robí oficiálnym a pomáha vám zabezpečiť obchod. Táto aplikácia by bola najlepšia pre tých, ktorí robia časté mimotrhové obchody, pretože profesionálnu uzatváraciu zmluvu s klientom môžete získať kdekoľvek a kedykoľvek.

Aj keď je táto aplikácia užitočná, niektoré okresy v USA nemusia akceptovať prakticky notársky overené dokumenty pre záručné listiny. Aj keď sa to môže v budúcnosti zmeniť, používanie aplikácie Notarize na kúpne zmluvy je bezpečné a právne záväzné.

Stiahnuť ▼: Notársky overiť pre iOS | Android (K dispozícii sú bezplatné nákupy v aplikácii)

Nechajte svoju firmu prosperovať aj na cestách

Existujú stovky aplikácií určených pre investorov do nehnuteľností. S toľkými možnosťami na trhu môže byť ťažké nájsť to, čo vám vyhovuje. Našťastie existujú jednoznační víťazi najlepších aplikácií, pokiaľ ide o investovanie do nehnuteľností.

Ak využijete tieto aplikácie, ušetríte čas hľadaním lepších ponúk, fotografovaním a overovaním dokumentov. Získate tak viac času sústrediť sa na to, na čom skutočne záleží – uzatváranie obchodov. A bez ohľadu na to, kam vás vaše podnikanie zavedie, vo svojom iPhone budete mať pripravené tie najlepšie aplikácie.

Prečo by ste mali rozmazať svoj dom na Google Street View (a ako)

Šokovalo vás, že váš dom je vo funkcii Street View v Mapách Google? Tu je návod, ako rozmazať svoj dom v Mapách Google a zostať v súkromí online.

Prečítajte si ďalej

O autorovi