Fotografi, ktorí sa chcú stať profesionálmi, majú v dnešnej dobe nespočetné množstvo potenciálnych ciest, ktorými sa môžu vydať, a niektorí sa rozhodnú pre fotografovanie nehnuteľností vo svojich raných fázach. Ak ste už veľkým fanúšikom fotografie architektúry, fotenie nehnuteľností je logickým ďalším krokom; rozdiely nie sú veľké v porovnaní s inými podskupinami.
Vo svojich fotografiách môžete zachytiť všetky druhy nehnuteľností, od štandardných domov až po luxusné byty a vily. Bez ohľadu na to, kde fotíte, musíte sa pokúsiť vytvoriť presvedčivé obrázky pre potenciálnych kupcov, aby predložili ponuku.
Vedieť, čo robiť pri fotografovaní nehnuteľností, je zložité, ale sme tu, aby sme vám pomohli. Pokračujte v čítaní, aby ste sa dozvedeli o vybavení, ktoré potrebujete, plus o najdôležitejších zručnostiach a o tom, ako môžete zapôsobiť na kupujúcich fotografovaním s nehnuteľnosťami.
Aké vybavenie potrebujete na fotenie nehnuteľností?
Predtým, ako sa pozrieme na najdôležitejšie zručnosti, ktoré potrebujete, je dobrým východiskovým bodom pochopenie vybavenia, do ktorého by ste mali investovať. Samozrejme, budete potrebovať dobré telo fotoaparátu; nezáleží na tom, či si vyberiete DSLR alebo mirrorless.
Okrem fotoaparátu by ste si mali zakúpiť nasledujúce položky.
1. Všestranný objektív
Fotografovanie nehnuteľností je všestranný žáner a budete potrebovať objektív, ktorý dokáže fungovať vo viacerých situáciách. Zoomové a primárne šošovky môže fungovať v niekoľkých prípadoch, ale odporúčame vám vybrať si primárny objektív.
Keďže často budete fotiť v stiesnených priestoroch, je rozumné použiť niečo menšie – napríklad 27 mm alebo 35 mm objektív. Výrobca vášho fotoaparátu bude mať pravdepodobne širokú škálu ponúk, takže stojí za to si ich prezrieť, aby ste zistili, ktoré najlepšie vyhovujú vašim potrebám.
2. Statív
Používanie statívu pri fotografovaní má niekoľko výhod, bez ohľadu na žáner, na ktorý sa špecializujete. Fotografia nehnuteľností nie je iná a môžete tvrdiť, že je tu ešte dôležitejšia ako v iných vertikálach, ako je portrétna fotografia.
Ak fotografujete v interiéri, na stabilizáciu fotoaparátu je rozhodujúce mať statív. Pravdepodobne budete musieť znížiť rýchlosť uzávierky do tej miery, že vaše obrázky budú rozmazané, a položením fotoaparátu na tri nohy tomu zabráni.
Pri fotení vonku v noci budete potrebovať aj statív. Ak snímate zábery v interiéri a nemáte žiadny, postačia vám rovné povrchy – obmedzíte sa však na to, čo je v daný deň k dispozícii.
3. Extra SD karty a batérie
Rýchlo zistíte, že ako profesionálnemu fotografovi trvá dokončenie klientskych projektov niekedy dlhšie, než by ste dúfali. Zatiaľ čo mnohé moderné fotoaparáty majú dobrú výdrž batérie, nechcete sa spoliehať na to, že budete mať iba jednu. Aj keď ho môžete dobiť na mieste fotenia, zbytočne tým oddialite proces pre všetkých.
Podobne možno budete musieť nasnímať viac obrázkov, ako by ste inak očakávali. Namiesto toho, aby ste museli listovať fotoaparátom a mazať tie, ktoré sa vám nepáčia, je lepšie investovať do dvoch alebo troch ďalších pamäťových kariet. Ak môžete, vyberte si 64 GB alebo 128 GB.
Pozrite si tieto tipy na maximalizáciu vašej produktivity ako fotografa na voľnej nohe.
Aké sú najdôležitejšie zručnosti pri fotografovaní nehnuteľností?
Keď ste sa dočítali až sem, máte dobrú predstavu o základnom vybavení, ktoré potrebujete na fotografovanie nehnuteľností. Aké sú však základné zručnosti?
Nižšie sú uvedené tri kľúčové vlastnosti, ktoré musíte mať, aby ste si užili úspešnú kariéru v oblasti fotografovania nehnuteľností.
1. Schopnosť nasledovať stručné informácie
Fotografovanie nehnuteľností je viac pod tlakom, ako si myslíte, a snímky, ktoré zachytíte, môžu výrazne ovplyvniť, či vlastník dokáže predať svoju nehnuteľnosť za požadovanú cenu. Keď budete súhlasiť s projektom, pravdepodobne dostanete stručnú informáciu, ktorú musíte správne dodržiavať.
Uistite sa, že ste si všetko prečítali, a ak máte nejaké otázky, opýtajte sa; klient ocení, že chcete odviesť čo najlepšiu prácu.
2. Pravidelná komunikácia
Počas celého procesu budete musieť udržiavať dobrú úroveň komunikácie so svojím klientom. Mnohým fotografom sa nedarí získať vracajúcu sa prácu, pretože zápasia s hlavnými zručnosťami ľudí, ktoré potrebujete na to, aby z dlhodobého hľadiska rástli úspešné podnikanie.
Uistite sa, že ste v dostatočnom predstihu dokončili podrobnosti o časoch stretnutí a podobne. V ten deň požiadajte klienta, aby presne povedal, čo potrebuje – a ukážte mu fotografie, ktoré nasnímate, aby bol spokojný.
po streľbe, budete chcieť efektívny spôsob odosielania súborov. Snažte sa im poslať obrázky čo najskôr.
3. Základné pochopenie expozičného trojuholníka
Ak ste začínajúci fotograf, pravdepodobne nebudete poznať každý koncept pod slnkom; dokonca väčšina profesionálov nikdy nedosiahne túto úroveň. Mali by ste však mať základné vedomosti o tých najdôležitejších –najmä pokiaľ ide o expozičný trojuholník.
Expozičný trojuholník popisuje, ako ISO, rýchlosť uzávierky a clona spolupracujú. Ak prekompenzujete v jednej oblasti, ďalšia sa stane nevyváženou. A v rezidenčnej fotografii môže ich správne nastavenie drasticky zmeniť výsledky vašich obrázkov.
Ako zapôsobiť na kupujúcich svojimi fotografiami nehnuteľností
Dobre, takže máte lepšiu predstavu o zručnostiach, ktoré potrebujete, aby ste sa stali lepším fotografom nehnuteľností. V posledných troch podsekciách vám poradíme, ako dosiahnuť, aby boli vaše obrázky skutočne pôsobivé.
1. Zamerajte sa na najpôsobivejšie prvky domu
Každá budova má jedinečné vlastnosti, aj keď sa vám to môže zdať nevýrazné. Ak chcete uspieť vo fotografii nehnuteľností, musíte nájsť to dobré aj na tých najvšednejších miestach.
Myslite mimo rámca. Je budova napríklad na zozname svetového dedičstva? Alebo má novoinštalovanú kúpeľňu, ktorú budú potenciálni kupci milovať?
2. Zvážte dennú dobu, v ktorej budete strieľať
Aj keď fotografujete v interiéri, denná doba dramaticky zmení vzhľad vašich snímok. Aj keď vám môže pripadať trochu nepríjemné vstávať skoro alebo bdieť neskoro, pravdepodobne to stojí za to, aby ste dostali ten správny záber.
V závislosti od toho, kedy snímate, možno budete potrebovať aj dodatočné osvetlenie. Ročné obdobie bude tiež určovať, ako vysoko je slnko počas dňa, takže na to musíte myslieť.
3. Použite minimalistický prístup
Aj keď by ste pri fotografovaní nehnuteľností mali snímať zo širokej škály uhlov, odporúčame, aby ste svojim obrázkom uľahčili divákovi pochopenie toho, čo sa deje. Preplnené priestory nielenže zneistia potenciálnych kupcov; každá miestnosť bude tiež vyzerať menšia, ako keby ste mali v kompozícii len pár prvkov.
Zamerajte sa na jeden alebo dva základné prvky a urobte, čo môžete, aby tieto vynikli.
Skvelá fotografia nehnuteľností je pre predajcov kľúčová a vašou úlohou je pomôcť im
Fotografovanie nehnuteľností je zložitejšie zvládnuť, než si myslíte, a ísť do fotenia s myšlienkou, že zarobíte ľahko, je to najhoršie zmýšľanie, aké môžete mať. Vytváranie dobrých fotografií si vyžaduje, aby ste sa sústredili na najdôležitejšie aspekty a vymaľovali nehnuteľnosť v najlepšom možnom svetle.
Po prečítaní týchto tipov by ste mali vedieť, čo si musíte kúpiť, aby ste mohli začať. Okrem toho budete vedieť, či máte nejaké konkrétne zručnosti, na ktorých musíte pracovať.